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D24-D25 链家学区找房分析

2018年10月25日 - 最新资讯

     
在平线城市,房产交易已经由增量市场转向存量市场,链家作为行业领头羊,率先于京、以套区房作为细分入口,垂直做老大学及小区关系关系,巩固北京市场地位,并预备快速复制、迭代,现针对链家app北京学区房开深刻解析:

1、页面分析:

自App主页面点击“优质学区”频道可入:

图1:链家App主界面

祈求2:学区房主页面

当前链家学区房只做到小学、中学,未收集幼儿园对口小区情况,学区房主要有4单子频道:

1)学校

>区域

     
18只行政区中,目前只有西城、东城、朝阳、海淀4只区之学区房信息,究其原因有第二:1、学校及小区对口关系信息量大,核心是针对许涉及,需要看用户反映还持续迭代,增加覆盖范围;2、这4独区市热门,是用户最为关注的区域,据此收集用户举报,再考虑继续提升、完善信息;

       4独大学区下再细致分板块类学区;

>该校类别

     
 初始值默认小学,中学要筛选,暂时无托儿所信息,小学243所,中学139所,幼儿园数量大幅度,小学、中学也就是摆了关键院校信息;

>特色

“对口直升、九年一贯”解决用户同样站式教育需求,快速get义务教育等学校匹配情况;

2)学区

学区主页面

学区划片地图显示

完整体验互动好,既考虑到找寻单一学校需要,也设想到找寻指定片区急需;

3)攻略

4只模块:最新讯息、扫盲知识、择校选房、故事分享,图文列表+焦点banner图,前三呢原创,后一致吧转载,引导用户点击了解,图文推荐信息,看内容要素,部分涉及具体学校详情;

4)求购

纯文本框输入,降低用户抗拒心理,目的是沾用户手机号码,后期由于学区专家沟通,

链家界面

2、各子频道详情页

重中之重分析 学校详情页

盖8屏信息,一次性加载了,除了图片置顶外,其余为仿为主,加强用户停留时间,快速筛重点信息;

i:学校详情

饱含6只举足轻重字段,其中:

链家截图

a:学区房源链接房源信息,显示房源在卖数据和总价;

b:所属学区链接小学、中学信息,含学区整体评价,用户可切换学区下其他院校信息;基于链家自生房源属性,罗列区域外学区房排行榜,含均价、涨幅、成交3个维度,直观明了;

c:学校地址链接百度地图,可以查学校配套(银行、公交、地铁、教育、医院、休闲),不同品类图标不等同,以校吧核心,依次可查看配套远近、点击具体项显示详细信息,直观明了;

链家地图

除此以外,基于链家的目的不止是喻用户学校对口信息,还是如卖房子,因此关系到房源价格以及套路的音还因此革命标注,在平积文字中,显眼,节约用户找寻信息的时空;

ii:招生名额/顺位

环3独关键点开展,特别为此“?”免责申明:

免责申明

a:基本属性(附有该校划片地图)

生源构成+名额限制+招生规模(非必填项);

b:入学顺位

入学顺位

主干要信息,若委是非法来源,则明显说明“非官方发布”;

信显示更可图片;

c:招生简章

言消息为主,大部分尚下放起图表,现场录像之,可想而知当时的音信收集工作召开的万分细;

iii:学校点评(同样“?”免责申明)

点评

分为“家长说”(集中罗列家长关心话题)和“综合点评”(链家整理、带有指引作用),初始化显示2长条,各1长条,点击查看所有,可以浏览更多;

iiii:划片小区(文字免责)

划片小区

每个小区亮3只主导信息:均价+总价+竣工时间+学校远近+对口楼栋数+可发售房源数量;

v:其它

富含升学情况(“?”免责申明)+学校软硬件(占地面积+硬件水平+师资最新资讯力量+学校历史+供餐说明)+课业风格(课业压力+教学风格+时间部署+晚托班)+课外教育,辅助用户参考,涉及敏感信息,都来免责申明

底bar:咨询学区专家:

强制在列一样屏底部,便于用户立即咨询;

a:若对许顾问在线可发起及时对话,可查看经纪人好评和基础信息,对话方式还好电话、短信,考虑到岁很的人群的需。

学区专家在线

b:若顾问不在线,则显示链家电话号码,未考虑到非上班日的动静,用户体验需要改良;

非在线状态

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